继承房屋转移登记
索引号:005283214/2016-00020 发布机构:上街区住房和城乡规划建设局
全部内容 设定依据 申报条件 办理材料 办理流程 相关表格 流程图 收费标准 联系方式 常见问题
办理主体 郑州市上街区房产管理中心 服务对象 个人
设定依据 《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日中华人民共和国主席令第62号公布)第六条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 第十四条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二十条:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 第二十八条:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
申请条件 符合《郑州市房屋登记条例》、《中华人民共和国物权法》的要求,具备办理继承房屋转移登记的条件
办理材料 1.登记申请书;1份,盖公章 2.继承人有效身份证件;1份 3.房屋所有权证;1份 4.继承房屋法律文书;1份 5.物业维修基金缴存凭证;1份,盖公章 6.房屋分户平面图;2份
办理流程 受理 审核 办结 出证
办理时限 ( 7 )个工作日
并联审批 需现场勘查
最终决定机关 收费
收费标准
最终结果文件
办理时间 夏季上午8:30-12:00 下午15:00-18:30冬季上午8:30-12:00 下午14:00-17:30
办理地点 上街区行政审批服务中心房管中心
联系电话 0371-56507010 投诉电话 0371-68110900
相关表格 房屋转移登记申请表.xls
常见问题
备注
相关信息
相关法规 《中华人民共和国物权法》
流程图
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