在建工程抵押权设立登记
索引号:005283214/2016-00014 发布机构:上街区住房和城乡规划建设局
全部内容 设定依据 申报条件 办理材料 办理流程 相关表格 流程图 收费标准 联系方式 常见问题
办理主体 郑州市上街区房产管理中心 服务对象 个人
设定依据 1.《物权法》第六条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。 2.《房屋登记办法》(建设部令第168号)第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 3.《房屋登记办法》(建设部令第168号)第四十二条 以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。 4.《房屋登记办法》(建设部令第168号)第五十九条  以在建工程设定抵押的,当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。 5.《房屋登记办法》(建设部令第168号)第六十条  申请在建工程抵押权设立登记的,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)抵押合同; (4)主债权合同; (5)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书; (6)建设工程规划许可证; (7)其他必要材料。
申请条件 符合《房屋登记办法》第六十条要求,具备办理在建工程抵押权登记条件。
办理材料 1.登记申请书;1份,盖公章 2.申请人的身份证明;2份 3.国有土地使用权证;1份 4.建设用地规划许可证;1份,盖公章 5.建设工程规划许可证或建设工程规划许可通知书;1份,盖公章 6.建筑工程施工许可证;1份,盖公章 7.主债权合同;1份,盖公章 8.抵押合同;1份,盖公章 9.确认抵押物价值的证明材料;1份,盖公章 10.在建工程抵押物楼盘确认表;1份,盖公章
办理流程 登记 审核 办结 出证
办理时限 ( 7 )个工作日
并联审批 需现场勘查
最终决定机关 收费
收费标准
最终结果文件
办理时间 夏季上午8:30-12:00 下午15:00-18:30冬季上午8:30-12:00 下午14:00-17:30
办理地点 上街区行政审批服务中心房管中心
联系电话 0371-56507010 投诉电话 0371-68110900
相关表格 在建工程抵押登记申请表.doc
常见问题
备注
相关信息
相关法规 《房屋登记办法》
流程图